龙泉花园的3室两厅现在大概卖多少钱呀？根据最近看房的情况，这个房子单价在1.3万到1.6万每平米之间，总价大概在300万到400万之间。价格要看楼层、房龄和装修情况，比如顶楼或底层可能会便宜个十万八万，房龄超过十年的老房子也要便宜个十万左右。

为啥是这个价呢？先说说市场行情，龙泉花园周边有初中高中和大型商场，离地铁站也就两站地。最近半年二手房价格涨了5%，现在挂出来的房源里，90平米左右的3室两厅均价1.35万每平米，总价大概121万到135万。不过房龄超过15年的房子单价要低到1.2万每平米，比如2010年之前建的比较老的房子，总价可能只有280万左右。现在新出来的房源里，精装修的能卖到1.6万每平米，但普通装修的只能到1.3万每平米。带花园的户型总价能多出二十来万，不带花园的则少个十万左右。这些因素加起来，就形成了现在这个价格区间。