龙泉瓯江花园现在大概每平6000到8000块，二期佳龙房产可能贵个10%左右。现在买的人多，周边配套在完善，开发商口碑也不错。二手房市场价能到6500到7500，新房价格一般比二手房高500到1000块。

因为靠近商业区所以更贵，而且二期有电梯和停车位，一期都是多层没电梯。龙泉市均价6000多，但核心地段能到8000以上。比如瓯江花园一期大前年卖6200多，现在涨到6500，二期前年开盘价7500，现在可能到8500。交通方便，有公交和地铁，周边学校医院都在规划中。二手房带装修的能到7000多，新房精装修更贵。开发商是本地大公司，质量有保障，所以价格比周边小区高。现在买的人多，开发商可能还会涨价，手慢无。