龙港东盛花园卖5000-6000元每平，是安置房。周边商品房卖8000-10000元每平，差价明显。安置房价格低是因为限价，像去年龙港安置房均价5800元，比商品房低3000元。东盛花园2019年建，属于旧改项目，补贴多，所以更便宜。现在周边新房涨到9000元，但安置房没涨，差价更大了。像前年数据，安置房5600元每平，商品房9500元每平，差价还在扩大。

安置房价格低是因为限价，像去年龙港安置房均价5800元，比商品房低3000元。东盛花园2019年建，属于旧改项目，补贴多，所以更便宜。现在周边新房涨到9000元，但安置房没涨，差价更大了。像前年数据，安置房5600元每平，商品房9500元每平，差价还在扩大。安置房和商品房差价从3000元涨到3900元，差价明显扩大。像东盛花园这种安置房，现在买更划算，但未来可能涨到6000-7000元每平。