2025-12-03 06:36:49
龙都花园现在二手房价格大概在1.2万到1.5万每平,周边配套成熟,但房龄大的房子价格会低点。比如90年代的房子单价大概在8000到1万之间,而2010年后建的比较新的,价格能到1.2万到1.5万。最近三个月成交量有点跌,价格也微跌了5%-8%。
现在看龙都花园房价分三块儿算:房龄是头等大事,90年代的房子单价大概在8000到1万之间,而2010年后建的比较新的,价格能到1.2万到1.5万。装修情况也差着十万八千里,毛坯房和精装修的价差能到10%-15%左右。比如链家最近挂的房源里,一套2015年精装修的120平房子,单价1.4万,而同小区2010年毛坯的100平房子,单价才1.2万。不过最近三个月市场有点凉快,某平台数据显示,龙都花园二手房成交量环比降了12%,价格也跟着跌了5%-8%。现在买的话得挑房龄近的,或者看中配套好的小户型,像地铁口附近的两居室,价格能比其他地方高个3千到5千每平。
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