龙都国际现在均价大概在8500到9500每平吧，二期业主论坛里天天有人聊涨跌。有人刚买了三房准备装修，有人抱怨物业费涨了15%，还有人在问周边新盘会不会拉高价格。最近三个月价格稳住了，但论坛里吵得厉害，有人觉得该等，有人急着出手。

为啥是这个价呢？根据链家数据，去年这时候均价才7800，现在涨了10%多。二期业主群有200多号人，70%都提到了地铁延长线施工影响，每天堵车半小时。论坛置顶帖说周边5个新盘里有3个降价了，但龙都国际没跟着动。最近两个月成交了120套，带装修的比毛坯贵2万每平，有人用公积金贷款省了8万利息。不过论坛里也有老业主吐槽，说去年买的两房现在租出去才2800，比买的时候还低。