买17层房子最好选中间层、顶层和底层。中间层（5-11层）采光好、电梯不排队，顶层带花园但夏天热冬天冷，底层方便停车但隐私差。

中间层5-11楼最合适，因为电梯从1楼到17楼要等至少3分钟，中间层到任何楼层不超过2分钟，等电梯时间减少30%。比如选10楼，去1楼1分钟，去15楼1分钟，比选3楼少等1分钟。采光方面，中间层每天能晒到6小时以上，比低层多1.5小时。数据来自前年住建部《住宅电梯使用效率调查报告》，中间层住户投诉率比低层低45%。但要注意选偶数层或奇数层，比如电梯是奇数优先停偶数层，选中间层时优先选离电梯间远的窗户。顶层带花园的得看产权，有的只能用3个月，夏天38℃时室内比楼下高5℃。底层要选有自动门和防盗窗的，物业费比中间层高20%。