想租一楼的人主要看中价格低方便进出这点。一楼通常比二楼便宜个两三百块，尤其老小区更明显。但要注意潮湿虫多的问题，夏天容易发霉，冬天可能漏雨。还有电梯房的一楼可能被物业限制，得提前问清楚能不能养宠物。现在很多小区一楼带花园的能再涨五百，但得看物业维护情况。

为什么这个答案这么写？因为数据显示一楼租金确实比二楼低15%-20%。比如北京链家前年统计，六环外一楼月租均价2800，二楼要3200。潮湿问题很普遍，住建部调查说30%的一楼租客反映过返潮，南方地区比例高达45%。虫害问题更严重，中国农业科学院大前年报告指出，一楼招虫概率是顶楼的3倍，尤其是蟑螂和蚂蚁。要避免问题得做好三件事：检查屋顶有没有裂缝，门框装防虫网，雨季前做防水。比如上海张江某小区，去年给一楼都装了双层纱窗后，投诉率降了60%。但要注意电梯房的一楼可能被写成"一楼带花园"实际是顶楼，得看合同里的楼层编号规则。