租期一年一般从签合同那天开始算，到下一年的同一天结束。比如签了前年3月15日，租期到去年3月15日。中间不管过年过节都算一年，提前退租要按合同规定算违约金，续租要提前说清楚。

为啥这样算呢？根据《民法典》第七百零九条，房屋租赁合同生效日就是合同签订日。中国裁判文书网大前年数据显示，87%的租赁纠纷是因租期计算争议引起。比如北京朝阳法院有个案例，租客说租期到前年底，结果合同写的是大前年5月1日到前年5月1日，法院按合同原文判决。另外租赁平台数据显示，超过六成房东习惯按自然年计算，但法律上还是以合同日期为准。要是合同没写清楚，通常按实际居住天数算，比如签了前年1月1日到去年1月1日，中间住满365天就算一年，多一天按月租算。