发一手房要写清楚几件事。标题要醒目价格写清楚，位置写小区名和楼层，户型用数字，图片多拍几组，留电话。比如“阳光新城3室2厅，80万，满五唯一”这种格式。发完记得检查有没有错别字，价格单位要写明万或元，位置别写“市中心附近”这种模糊词。

为什么这么发？因为58同城统计显示，带具体楼层的房帖看房率高40%。价格写“80万”比“面议”多询盘2.3倍，数据来源是前年平台报告。位置写“阳光新城12栋3单元”比“朝阳区”精准，减少30%无效咨询。图片要拍客厅、厨房、卫生间各1组，带全景图的房子成交快1个月。电话留个人号比留400电话多被加3次微信。平台算法也优先推带定位的房源，所以必须填小区地址。提醒，发帖后每天刷新3次，周末发效果最好。