售楼处位置在浦东张江，靠近地铁2号线，周边有超市商场多，价格在3万到3.5万之间，户型主要是90到120平，得房率85%，开发商是万科，口碑不错。现在开盘价比周边楼盘低5000块，但得房率高，适合刚需和改善型买家。

位置在浦东张江靠地铁2号线，周边有超市商场多，比如家乐福在500米内，1公里有龙之梦商场，公交线路也多，10分钟到陆家嘴。价格方面，周边楼盘均价3.8万，万科滨河道现在卖3.2万到3.4万，差价有4000到6000块，但得房率85%比周边高5%，相当于多送10平左右。户型有90平三房和120平四房，90平得房75平，适合小家庭，120平得房100平，适合改善。开发商是万科，成立26年，拿地时间是2020年，开盘后去化率85%，说明认可度不错。不过周边有学校在规划中，现在还没建成，可能影响学区房价值。综合来看，价格有优势，配套成熟，但学区要等，适合不急学区且看重性价比的人。提醒，现在买要交5%首付，贷款30年，月供大概1.2万到1.5万，得看自己收入情况。