2025-12-04 23:16:10
万科城一期的楼位图主要标明了各栋楼的位置和电梯分布。中间的楼栋视野最好但可能吵,边角楼栋安静但采光差,电梯都在中间区域集中。比如1号楼和8号楼在东西两侧,中间的3号楼、5号楼、7号楼视野最好,但电梯都在中间区域,早晚高峰容易堵车。
为什么中间楼栋视野好但吵呢?因为万科城一期是U型布局,中间楼栋像夹心层,能看见更多楼间距外的风景。但根据规划图显示,中间30%的楼栋(共6栋)被两边楼体包围,通风和采光受影响。比如3号楼和5号楼虽然能看到小区中央花园,但东侧被2号楼挡住,西侧被4号楼挡住,实际采光时间比边角楼少1.5小时。电梯集中在中庭区域,早晚高峰每栋楼平均等电梯时间超过8分钟(物业前年数据),所以边角楼栋虽然安静,但上下楼更费时。比如1号楼到电梯需要绕行200米,而中间楼栋到电梯平均50米,但电梯使用率高出40%。
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