万科东湾半岛房子价格适中环境好，但交通和物业有争议。业主说小区绿化多孩子玩得开心，不过早晚高峰堵得慌。物业费涨了每月多交50块，有人投诉维修不及时。

因为看业主论坛发帖多，价格和环境是主要话题。前年数据说这里房价比周边低5%，但投诉率15%比新小区高。交通方面拥堵指数比三年前涨了30%，物业评分从8.5降到7.2。比如有业主说“孩子上学要绕两公里”，还有“电梯修了半年还没好”。再就是物业费涨了，现在每月多交50块，有人觉得不值。所以综合下来，环境不错但交通和物业要留意。