万科金色麦田的临时展厅位置在市区核心地段，展厅设计现代感强，适合拍照打卡，房子户型紧凑实用，价格比周边新盘低个位数。展厅每天人流量大，周末有活动，客户反馈说样板间采光好，但周边商业配套还在发展中。

因为展厅位置好周边配套成熟，交通方便到地铁站只要5分钟，所以客户到访量比上月增长30%。虽然展厅面积不大只有200平米，但通过旋转展板和灯光设计，把83-120㎡的户型展示得特别清楚。数据显示，展厅开放后3个月内，项目签约了580套，去化速度比同区域竞品快15天。虽然周边3公里内有12个地铁站，但商业配套只有1个大型超市，生活便利性一般。不过房子用的是万科自己的精装标准，家电品牌都是美的、海尔这些大厂，装修费用比市场价低8%。展厅效果拉动了销售，但房子更适合刚需家庭，改善型客户可能觉得空间不够用。