大连万科溪之谷现在房价能不能涨，得看政策、配套和市场这三个大因素。现在大连楼市刚回暖，又在推人才房补贴，周边地铁和商业也在建，房子跟着配套完善，价格容易跟着涨。

现在说房价能涨，主要有三方面原因。第一是政策利好，前年大连人才房补贴最高给到5万，直接刺激了刚需 buying。第二是配套落地，规划中的地铁13号线预计2025年通车，现在周边地块溢价率都到18%了，开发商拿地更积极。第三是市场供需，前年大连新房去化率比大前年高12个百分点，溪之谷所在金普新区库存去化只要6个月，卖得比存得快。不过得注意现在全国楼市还在调整期，虽然大连库存压力小，但整体市场波动大，比如去年1月单月房价环比降了0.3%，所以涨不涨还得看后续政策力度和供应节奏。

大连万科溪之谷现在房价能不能涨，得看政策配套和市场这三个大因素。现在大连楼市刚回暖，又在推人才房补贴，周边地铁和商业也在建，房子跟着配套完善，价格容易跟着涨。现在说房价能涨，主要有三方面原因。第一是政策利好，前年大连人才房补贴最高给到5万，直接刺激了刚需 buying。第二是配套落地，规划中的地铁13号线预计2025年通车，现在周边地块溢价率都到18%了，开发商拿地更积极。第三是市场供需，前年大连新房去化率比大前年高12个百分点，溪之谷所在金普新区库存去化只要6个月，卖得比存得快。不过得注意现在全国楼市还在调整期，虽然大连库存压力小，但整体市场波动大，比如去年1月单月房价环比降了0.3%，所以涨不涨还得看后续政策力度和供应节奏。