万达广场租门面房得先分租不整租，看人流量大的位置租金高但可能更抢手，合同要仔细看条款和免租期。找中介别光听他说好话，得自己算租金和押金比例，最好实地考察三到五次。装修前先问清物业能不能改水电，别花冤枉钱。

为什么这么租？万达广场商铺月租金普遍在3000到8000元每平，免租期平均两个月，押金通常是三个月租金。比如租50平门面，免租期两个月省1.5万，押金3万要准备好。物业规定不能改水电的话，装修成本会增加20%以上。中介说“包租”可能是骗说法，去年有案例显示包租方卷款跑路，实际租金比市场价高30%。合同里要写明续租优先权，否则到期只能重新谈。万达广场人流量大但竞争也激烈，新店前三个月得天天盯店，别以为签了合同就万事大吉。