三套房交税要看情况契税3%增值税5.3%个税1-3%首套房免征契税。卖的时候要交增值税和个税增值税满两年免征满五唯一免征个税。买的时候契税首套0%二套1.5%三套3%。

三套房交税要看卖的时候和买的时候哪个多。卖的时候增值税满两年免征的话只用交5.3%个税。满五唯一的话个税能免征。买的时候首套房契税0%二套1.5%三套3%这样算下来。比如卖掉两套再买第三套。卖的时候交5.3%个税买的时候交3%契税。数据来源是前年国家税务总局文件。契税比例是首套0%二套1.5%三套3%这个数据。增值税5.3%是没满两年的普通住宅。如果卖的是满五唯一的话个税能免征。组合起来算的话三套房总交税大概在3%到9%之间。比如先卖掉两套各交5.3%增值税和1%个税。再买第三套交3%契税这样总交税比直接买三套少。