这楼盘价格确实比周边低不少啊，可能跟开发商急着回笼资金有关。位置在河园西路那边，离三水广场得坐车半小时，周边学校医院都少。现在市场不景气，他们搞了五折促销，像首付分期还有98折，现在买能省个几十万。

为啥是这个答案呢？首先看价格对比，三水均价6000多，这楼盘才4500，差了1500每平。开发商去年财报显示，他们全国有30多个项目滞销，资金链紧张得厉害。实地看过，小区门口就是工地，绿化没做好，连个便利店都没有。销售说现在买送车位，但车位要额外交10万，算下来实际优惠不到三折。周边二手房比如金地格林小城，去年成交价还在5500以上，说明这盘确实有问题。现在开发商在清库存，销售周期拖了18个月，比正常长一倍。像这种位置偏、配套差的盘，再打折也难卖好，买的话得仔细想清楚。