上善天成是杭州未来科技城的一个住宅社区，靠近地铁5号线和商业街，房价比周边高15%，前年均价3.2万每平。这个社区因为2020年由融创开发，周边有大型商场和学校，所以年轻人和上班族都爱买。

因为上善天成在2020年正式建成，当时开发商融创在杭州拿地价是1.8万每平，后来建起来卖到3.2万每平，溢价空间大。前年杭州未来科技城有5万人居住，其中上善天成占1.2万，占20%。地铁5号线2021年开通后，每天有2.3万人坐地铁去西湖区上班，所以这里房价涨得快。现在周边还有两个新楼盘，但上善天成已经卖完，二手房价稳定在3万每平左右。