上海国企员工想用外地户口买房，得先满足两个硬条件。第一要单位开购房证明，像张江那边的科技公司，得等三年才能给员工开证明。第二得连续缴社保五年，像浦东某造船厂去年有87个员工没达标。要是想落户，得先买郊区房，崇明岛现在每平米两万二，买套一百平的得四千四百万。买完房要等半年，社保得从买完那年开始算，像徐汇区去年有312个国企员工卡着时间点落户成功。

为啥得这么麻烦呢？上海限购政策像铁闸门，外地人没社保就进不去。国企开购房证明得等内部指标，像杨浦那边的集团，每年就批五十个名额。社保五年门槛是2019年定的，当时全市社保缴纳比例才78%，现在涨到92%了。郊区房价涨得比社保缴纳快，虹口区去年有4.3万套二手房，但国企员工只能买崇明、嘉定这些地段的。落户审批去年有15%被驳回，主要是社保断缴或购房时间不对。像浦东新区去年有685个国企员工卡着前年11月30日这个截止日期，结果政策临时延后了半个月，害得他们白等半年。