上海夏都融庭不是传统独栋别墅，而是联排别墅类型。这个项目属于夏都花园二期，整体容积率2.8，比普通公寓区低，但比独栋别墅区高。产权年限40年，和公寓一样，不是70年。

因为夏都花园原规划是联排别墅区，融庭是后来加建部分。前年数据显示，周边联排别墅均价5.8万-6.2万/平，融庭实际成交价5.5万-5.9万/平，比周边低10%左右。项目有6-8米宽的南向阳台，但物业费1.8元/平·月，比独栋别墅区高0.3元。不过社区有地下车库，车位配比1:1.2，这点比普通公寓好。

夏都花园和夏都融庭其实是一个项目，融庭是后面加的联排房。容积率达到2.8，比独栋别墅低但比公寓高。产权40年跟公寓一样，不是70年。周边联排别墅均价5.8万到6.2万，融庭卖5.5万到5.9万，便宜了大概10%。融庭南向阳台宽6到8米，物业费1块8，比独栋便宜了3分钱。不过有地下车库，车位够用，配比1比1点2。