上海房价高主要有三方面原因。首先土地资源少得像米粒，每年卖地就那么几块，开发商抢着买。其次年轻人多得挤地铁，2000万人住这点地，像沙丁鱼罐头。投资客多得很，很多人买来当理财产品，越买越贵。

上海房价高的背后是土地、人口和资本的三重推手。比如比如比如比如，大前年上海土地出让金平均每亩2.3亿，比全国高3倍多，卖地收入占财政收入的四成。再比如再比如比如，上海每平方公里住着3843人，比北京多一倍，像香港那样的人口密度。还有比如还有比如，前年数据显示，上海二手房市场投资性购房占比达42%，比十年前翻倍，很多人借钱买来等升值。这三股力量就像三根火柴同时点燃，把房价烧得节节高。