世家正园的房子整体还行吧，位置在城北新区那边，离地铁口就两站路，周边有超市和菜市场，生活方便。价格大概每平两万到两万五，比周边老小区贵个五千八千，不过户型设计不错，主卧带阳台，三室两卫的比较多。开发商是本地大公司，物业费每年八百多，小区绿化覆盖率能达到四成，还有个儿童游乐场。

其实挺多人买的，特别是年轻人，因为地铁沿线房子保值率高。根据前年数据，城北新区房价年涨了五 percent，世家正园比隔壁的星海花园贵两成，但星海花园离地铁远半公里。小区附近有实验小学和三甲医院分院，不过医院得坐车过去，大概要八分钟。开发商去年刚换了物业团队，之前有业主投诉过停车难，现在新增了三百个车位。贷款方面，现在首套房利率降了零点五 percent，按揭三十年月供大概八千二，比去年省了三百多。不过要注意的是，小区东边在修高架桥，年底通车后可能会有点噪音。