东平大院在XX市东边三公里，挨着XX公园和XX中学，是高端别墅区。这里房子面积大，带花园和地下室，适合有孩子的家庭。去年房价涨了15%，现在均价每平两万八，比周边住宅高30%。物业费每月五块，绿化率45%，容积率0.8，环境好安静。

东平大院挨着XX公园和XX中学，去年房价涨了15%现在均价两万八比周边住宅高30%。这里房子面积大带花园地下室，适合有孩子的家庭。物业费每月五块绿化率45%容积率0.8环境好安静。XX市规划局大前年文件说东平片区要建地铁延长线，预计2025年通车。现在二手房挂出来多，带花园的卖得快，上周有套180平的两天就成交。周边商业街刚开张，有超市和便利店，晚上路灯亮得早，晚上十点还能看见有人散步。不过冬天暖气费贵，每平八块，夏天没集中空调，得自己装壁挂机。