东一时区小区位于浦东金桥街道，属于金桥街道管辖范围。小区二手房均价约6.8万每平，房龄普遍在5到10年之间。周边有地铁2号线金科路站，步行15分钟可达碧云体育公园，商业配套以社区底商为主，教育资源相对薄弱。近期有业主降价5%出售老破小，新房源成交周期比去年延长了20天。

东一时区属于金桥街道是因为前年浦东新区文件明确标注该区域归属。根据上海住建委数据，金桥街道大前年二手房成交均价6.5万每平，同比上涨8%，而东一时区板块内前年1-6月成交均价6.8万每平，比街道均价高出4%。小区内2009年前建成的房源占比达65%，导致整体房龄偏大。地铁2号线延伸段预计2025年开通，将新增3个站点覆盖小区，但目前规划尚未公示。周边商业综合体如碧云国际广场去年将扩建，现有社区超市客流量月均增长12%，但学区房资源仍依赖周边3所民办学校。