东环18号公寓名字就写在这边儿，位置在浦东张江那块儿，离地铁2号线广兰路站就几百米。周边有菜场超市，生活挺方便的。租金现在大概2500到3500每月，比隔壁东环17号贵个两三百，房价的话每平8万左右，比张江其他小区低个一万多。

为啥这么讲呢？首先这地方靠近张江高科，科技园上班的人多，所以租客主要是年轻白领和小夫妻。查过链家数据，广兰路站每天早高峰7:30到9:00进站人数超两万，公寓楼下便利店7点就开门，菜场9点开市，生活节奏跟得上。不过要注意的是，东环18和东环17其实就隔条马路，但租金差价可能跟物业管理和房龄有关。比如17号是2010年建的，18号是2015年建，新房子隔音更好，所以租客更愿意多花点钱。再就是房价，张江板块最近两年涨了30%，但东环18因为靠近内环，涨幅比外环小区低个5%，每平8万跟周边东绣坊、锦绣国际对比确实算便宜。不过最近有新盘要出来，可能会影响未来三年价格。