东润玺城在杭州临平区，靠近地铁9号线和10号线，周边有商业和学校，适合刚需和改善型买家。房价2.8万每平，比去年涨了5%，但配套还在发展中，适合预算够的。

临平区房价前年是2.8万每平，比大前年涨了5%。地铁大前年开通，周边房价涨了10%。商业配套有银泰城和大型超市，教育资源是重点小学和中学。但交通早晚高峰拥堵指数8.2，建议避开。适合预算够的刚需和改善型，预算低的要考虑。