东林阁在南宁青秀区那考河附近，离地铁三号线那考河站就几百米。小区环境算好，绿化多，有儿童游乐场和健身器材。但房价高，前年均价1.5万每平，比周边新小区贵个3000左右。周边商业配套一般，得开车去万象城或青秀山商圈。

为啥是这个样嘞？首先位置好但离市中心远，得坐地铁半小时到民族大道。那考河环境好所以地价高，开发商拿地贵自然房价涨。前年青秀区二手房均价1.2万，东林阁贵3000说明有溢价。绿化率35%超过南宁平均水平，但物业费8元每平，比普通小区高两块。地铁三号线2020年开通，现在沿线房价涨了30%，东林阁跟着涨。不过商业配套差，周边只有几个小超市，菜市场要步行15分钟。像有人会说地铁近好，但早高峰挤得要命，三号线每站人超多。房价高但环境好，适合要孩子或者喜欢安静的人，但预算得够，首付得准备四五十万起。