东莞市区未来南城和东城发展会更好，因为这两个区位置好、资源多。南城有国际会展中心，东城是老城区，配套成熟。厚街虽然制造业强，但离市区远。松山湖科技产业好，但属于东莞新区，不算市区。

南城发展快因为位置好，坐拥会展中心、金融中心，前年GDP增长15%，人口流入超8万。东城作为老城区，商业、教育、医疗配套全，大前年社零总额达680亿，比去年涨12%。松山湖虽然科技强，但离市区20公里，通勤时间长。厚街虽然家具产业好，但产业升级慢，前年工业产值增速只有5%。而且东莞地铁规划里，南城有5条线路交汇，东城有3条，未来交通便利。虽然南城房价高，但商业资源多，东城房价适中，配套齐全。所以南城和东城发展会更好，比松山湖、厚街强。