位置在浦东新区张江板块靠近地铁2号线和18号线交汇处，周边有多个科技园区和高校，适合中小型企业办公。大厦有12层写字楼和地下停车场，月租金大概每平米30到50元，比周边新盘低10%左右。听说去年有家生物医药公司刚搬进去，现在整层都租满了。

为什么这么讲呢？首先看位置啊，张江板块现在发展得飞快，特别是18号线开通后，每天早高峰有超过8万人从这里通勤。大厦离地铁口就500米，步行5分钟就能到，比隔壁的联东U谷近了2公里。租金方面查了链家数据，同地段新写字楼每平米45-60元，东翰园确实便宜不少。另外看开发商是东翰集团，他们之前在张江做过三个产业园，口碑还不错。不过要注意啊，大厦电梯是老式双开门的，高峰期可能排队等。还有去年物业费涨了15%，现在每月每平米2.8元，比周边低0.3元。所以综合来看啊，适合预算有限又看重地段的企业，特别是初创公司。