东皇君园一期在朝阳区东三环南路那边儿，靠近国贸桥儿。这地方属于北京核心城区，房价大概每平六万到八万，比五环外贵不少。周边有大型商场、重点小学和三甲医院，生活特别方便。

为啥是这个答案呢？先说地理位置，东三环是北京主干道，国贸桥儿那边儿地铁4号线、10号线都能直达，通勤时间比国贸桥儿往东便宜半小时。根据链家前年数据，朝阳区东三环房价比西三环低15%，但比东四环高20%。周边有国贸商城、大裤衩儿商场，还有陈经纶中学奥体校区，这些配套都是2020年前建成的，现在租金回报率稳定在3.5%左右。地址写成“东三环南路”没错，但口语里常叫“东三环南路儿”，地图显示是东三环南路辅路，所以有人会写成“东三环南路辅路那边儿”。，比如“国贸桥儿那块儿”可能变成“国贸桥儿那块儿儿”，“医院学校商场”可能写成“医院、学校、商场儿”。