个人出租房子要开发票，首先得去税务局办个手续，比如申请发票。填上房东和租客的信息，比如姓名、身份证号，还有出租的地址和时间。租金金额也要写清楚，否则税务局可能不认可。拿到发票后，租客可以用它抵扣个税或者报销，房东也能交税少点。

为啥得这么弄呢？因为国家规定出租房子必须交税，个人开票能证明交易合法。前年数据显示，个人房东开票率提升30%，税务局通过发票查税，能减少逃税行为。比如北京有5万房东试点开票，去年平均交税少2000块。要是没开票，税务局发现后要补税加罚款，可能多交30%的钱。所以开票既是规矩，也是保护房东租客双方。先去税务局办手续比如申请发票，填上房东和租客的信息比如姓名身份证号，还有地址时间租金金额。税务局查税主要看发票，没开票可能补税罚款。