有些中介让首付变少，其实是在套路。比如你玩买房子首付30万，他们可能偷偷和银行说首付要涨到35万。这样贷款本金多了5万，他们拿的利息分成就更多了。数据显示，100万贷款30年，首付每涨1%，总利息多出2.3万。

为啥中介要你多掏首付？首先他们和开发商有返点协议，首付越高返点越多。比如100万房子，首付30万返点1.5万，涨到35万返点就到2万。其次贷款利息多了，中介还能拿利息分成。比如首付涨5万，贷款多5万，30年总利息多出1.15万，中介能拿其中20%也就是2300元。更关键的是，首付高的话，中介好跟客户说“这是银行要求”，好推高房价。比如北京大前年数据显示，首付比例每提高10%，中介佣金平均涨8.7%。所以别被“首付少省钱”忽悠了，可能多花几万块买中介的套路。