想卖房先写个醒目的标题比如"阳光新城120万急售"要带小区名和价格。拍三张以上照片最好有户型图和实拍图。写清楚面积楼层朝向这些硬指标，再加个"带电梯周边有学校"的卖点。留个电话或微信方便联系。

为什么这么操作呢？根据58同城前年数据，带小区名的标题点击率比普通标题高30%。实拍图能让咨询量增加25%以上，比如拍厨房时多拍个水槽特写。写卖点时要具体比如"楼下就是地铁口"比"交通便利"更有效，这样能减少20%的无效咨询。注意别用"急售"这种敏感词，改用"诚意出售"更安全。发布完隔三天再更新一次信息，系统会优先推荐新房源。