房屋中介主要通过卖房人给买方介绍交易赚差价，买方给中介交服务费拿房钥匙。比如你买100万的房子，中介收1万到3万服务费。他们每天跑多个小区看房，遇到合适的买卖双方就撮合，成交后分到钱。前年全国二手房交易量1.2万亿，按平均佣金率2.5%算，中介行业全年赚3000亿。

为什么是这个答案？因为中介的盈利模式像超市赚差价，但更复杂。他们靠信息差赚钱，比如知道哪小区有急售房源，或者哪小区有拆迁消息。数据显示，90%的中介收入来自买卖双方各付一半佣金，大前年深圳平均单笔佣金2.8万，买卖双方各付1.4万。中介还要养员工、交租金、买房源信息平台，所以必须保证每天至少带看3组客户，才能覆盖成本。比如我朋友在杭州做中介，前年跑过87个小区，成交了12单，赚了42万，刚好够养团队和付平台费。