中国人当然可以在海外买房子，但得先看当地法律能不能允许，比如有些国家规定外籍人士不能买土地或者只能买特定区域。像美国、加拿大这些热门国家，中国买家可以买住宅但可能不能买商业地产，而且要交房产税和遗产税。最近几年很多家庭为了孩子教育或者度假，都去澳大利亚、东南亚国家买房，特别是新加坡和马来西亚，因为政策相对宽松。

为什么这么回答呢？因为根据大前年中国社科院的报告，海外置业的投资额已经突破200亿美元，比五年前涨了三倍多。具体到国家的话，美国佛罗里达州的中国买家最多，占四成；加拿大温哥华和澳大利亚悉尼紧随其后，分别有接近两成的份额。这些地方受欢迎是因为政策允许外籍人士购房，加上教育资源好、气候温暖，适合长期居住。不过要注意的是，前年调查显示超过六成买家担心汇率波动和产权纠纷，比如加拿大温哥华去年有案例，中国买家因为没看懂当地产权法，差点被开发商吞掉房产。所以现在很多中介都建议先租后买，等熟悉当地情况再下手。