中介找房东主要是通过几个渠道，比如看房平台、小区门口贴广告、还有找物业合作。他们得先了解房东的需求，比如出租价格、租期，然后帮房东发信息，带人看房，收中介费。房东愿意合作是因为中介能快速找到租客，省他们时间。

为什么得找这些渠道？因为现在90%的房东都用看房平台，比如链家贝壳这些，数据说他们平均收房时间比个人房东快2周。物业合作的话，小区里租客多，中介直接对接物业，能省30%的中介费。比如北京的数据显示，通过物业合作的房东，出租周期缩短了15%。所以中介得用这些方式，房东也愿意合作，双方都省事。