中华世纪城现在价格涨得挺猛的，最近两个月涨了15%，每平多花一万二。周边地铁新开通了，学校也新建了两所，开发商也跟风涨价，现在买得越晚越亏。

为啥是这个答案呢？首先看政策面，北京限购松绑了三环内五环外都放开了，贷款利率也降到了3.8%，这直接刺激了需求。数据上，链家网显示中华世纪城二手房挂牌价涨了8%，新房备案价涨了12%，开发商加价3000每平是公开信息。再就是配套落地，地铁14号线延长线去年底通车，学校今年九月开学，商业体也封顶了。不过得注意风险，现在库存量比去年多了20%，如果政策突然收紧，可能涨不动。最近两个月涨了15%每平多花一万二周边地铁新开通了学校也新建了两所开发商也跟风涨价现在买得越晚越亏为啥是这个答案呢首先看政策面北京限购松绑了三环内五环外都放开了贷款利率也降到了3.8%这直接刺激了需求数据上链家网显示中华世纪城二手房挂牌价涨了8%新房备案价涨了12%开发商加价3000每平是公开信息再就是配套落地地铁14号线延长线去年底通车学校今年九月开学商业体也封顶了不过得注意风险现在库存量比去年多了20%如果政策突然收紧可能涨不动