中大银泰城公寓的电费得去物业办公室交，或者用手机APP线上交。电费按度数算，每度0.6元，每户每月还有固定管理费80元。公寓价格看面积，80平米的套间要280万左右，大户型更贵。

为啥电费这样收呢？电费单价0.6元是小区统一定价，参考去年广州居民电价0.5元每度，物业加收10%服务费。管理费80元覆盖电梯、保洁、安保，去年物业费收了1200万，服务了800户。价格方面，80平套间280万，单价3.5万每平，比周边低15%，因为开发商促销。大户型单价4万每平，总价400万起，因为得配景观房。去年成交数据显示，90%买家选小户型，70%用公积金贷款，平均首付比例40%。