中信左岸现在房价大概在1.2万到1.5万每平，最近半年价格稳中有降，但长期趋势还是看涨。要买得先看政策松不松，周边配套有没有新动静，还有开发商会不会再降价。

因为现在中山整体楼市遇冷，中信左岸前年1-6月均价1.2万，同比降5%，比大前年跌幅8%小点。不过2021年还涨了12%，说明周期性挺明显。现在库存去化周期12个月，比去年缩短3个月，开发商开始降价促销，比如某楼盘单价从1.6万降到1.4万。但地铁14号线预计2025年通车，周边有规划商业综合体，这些利好可能撑住价格。现在政策方面，中山去年放松了限购，如果今年再出房贷利率优惠，可能会刺激需求。不过要注意，现在买得等交房后才能住，得算好5年后的租金回报率。