翠亨新区位于中山市东部，靠近珠海和深圳，现在发展挺快的。这里以前是工业区，现在重点搞科技和旅游，像深中通道通了之后，交通更方便了。周边有大学城和产业园，年轻人多，房价比市区低不少。未来可能成为大湾区重要节点，但竞争也不小，要看看后续产业能不能落地。

为什么这么讲呢？首先看位置，翠亨新区离深圳30公里，珠海40公里，深中通道去年全面通车，预计每年车流量超2000万次（中山交通局前年数据），这对物流和人口流动帮助大。再算经济账，前年翠亨GDP增长12%，比全市平均高5个百分点，其中科技产业贡献率达45%（中山统计局）。不过挑战也不少，现在人口刚突破10万，而周边火炬开发区有50万，产业配套还在补短板，比如学校医院2025年才全部建好。规划到2035年人口要达30万，现在每年新增才1.2万，差距还大。但深港合作区设在翠亨，每年有3亿专项资金支持，像华为、大疆已经在谈合作，这些企业带来的就业和税收能加速发展。不过要注意的是，现在周边有中山火炬、珠海横琴两个新区在抢资源，翠亨要靠深港合作和科技产业突围，否则可能被夹在中间没优势。