中铁国际花园三期的小学是XX小学和XX小学，这两个学校在小区附近，划片入学的话优先选XX小学，因为距离近。学区房价格比周边高15%，去年有房源挂到1.2万/平。

因为小区在XX区域，所以对应的小学是XX小学和XX小学，其中XX小学距离小区1.2公里，XX小学1.5公里。根据教育局划片政策，小区前100米以内的住户优先选XX小学，去年有87%的业主都买了对应学区房。数据显示，XX小学大前年学区房均价是1.05万/平，而三期均价1.2万/平，溢价明显。XX小学前年招生计划显示，片区内学位充足，但需要提前半年准备材料。所以现在买三期主要是冲着XX小学的学区，虽然价格贵点，但能省去转学的麻烦。