中铁城现在均价大概在每平两万到两万五之间，比周边新楼盘低个千把块。项目位置在城东新区，靠近地铁规划线，周边有学校医院，但商业配套还在发展中。现在买的话要看自己需求，投资的话得等地铁开通，自住的话配套基本够用。

这个价格是这么定的，首先看周边竞品，比如隔壁的阳光新城均价两万三，金地格林东郡两万五，中铁城价格确实低点。前年1-6月城东新区住宅成交均价是2.1万每平，中铁城比这个均价低400块。项目刚开售那会儿定价2.3万，后来优惠到2万，现在又涨回两万二。地铁规划是2025年通车，现在买得等三年，但周边有公交直达老城区。商业配套方面，项目自带两万平商业，但主要得等去年开业，现在只有便利店和药店。开发商是中铁建，口碑还行，但城东新区之前有个烂尾楼，所以现在大家买得谨慎点。总体算下来，中铁城价格比周边低，但配套要等，适合不急的刚需或者投资。