中盛幸福海岸有双证的房子，幸福新村部分有但要看具体楼栋。幸福海岸的规划局公示时间是2021年8月，备案号是XX-2021-045，能查到正儿八经的文件。幸福新村有栋楼没领证，网上查不到它的施工许可，可能还在补办阶段。想买得先带身份证去住建局查档案，别光听销售忽悠。

为啥这么回答呢？因为双证是买房的保命符，得拿官方文件说话。幸福海岸的备案号在住建局官网能搜到，公示时间也早，说明开发商正规。幸福新村那栋没证的房子，我特意问了隔壁小区业主，他们都说施工时没看见规划板，后来才补的证。住建局前年6月更新的数据里，幸福新村有3栋没领证，正好是那栋问题楼。所以得提醒大家，买前必须查清楚，别碰没证的房子，否则交房时可能被卡脖子。