中熙凤凰城在淮阴区算个中等偏上小区，价格大概每平8000到10000，比周边老小区贵个两三千。位置在淮阴大道和长江路交汇处，离老城区三公里左右，开车到市区核心区要二十分钟。周边有学校医院，但商场和地铁站还差得远，现在主要靠自驾出行。

为什么这么讲呢？首先看价格，淮阴区新房均价8000左右，中熙凤凰城因为开发商是本地大厂中熙，溢价了10%-15%，所以到10000上下。位置方面，交汇处确实方便，但周边新小区多，配套还在补短板，比如超市得去两公里外的万达广场。交通数据更明显，到淮阴火车站8分钟车程，但地铁1号线要绕行到清江浦站，步行15分钟。学区是淮阴区重点中学，但今年刚建完新教学楼，之前评价一般。综合来看，适合本地改善型需求，投资的话得看淮阴区未来有没有大规划。“位置在淮阴大道和长江路交汇处离老城区三公里左右开车到市区核心区要二十分钟周边有学校医院但商场和地铁站还差得远现在主要靠自驾出行”