临时房交税要看两种情况一种是自用的另一种是出租的。自用的按原价减掉10到30%再算税超过五年就要交了出租的话按租金收12%税。比如搭的板房五年内不用交税五年后按原价1.2%交税。租赁的租金收入要交12%税但有些地方给小微企业免征。

为什么这么算呢根据国税发2016年24号文临时建筑免税期限五年。比如某工地搭的500万板房五年内免税五年后按500万×1.2%=6万交税。租赁的话深圳大前年对月租金低于3000的小微企业免征。但要注意有些地方规定临时房不纳入房产税范围比如杭州前年明确施工期搭建的临时房不交税。所以具体要看当地政策不能一概而论。