听说中粮在烟台搞了个挺火的地产项目叫中粮置地烟台，位置在烟台市区北边，附近有个人工湖和酒庄。这个项目主打的是高端住宅和文旅结合，酒庄能酿红酒，配套商业和学校，价格比烟台其他新盘高个两三万每平。

因为中粮是国企开发商，资金链比较稳，烟台前年房价均价1.2万每平，这个盘卖1.6万每平，比周边贵4000多。酒庄去年试运营，平均每月客流量有两三千人，周边商业街有3.2万平，比附近老商圈多出60%。虽然位置偏点，但旁边在建地铁6号线，2025年能通车，预计带动房价涨5%-8%。现在很多烟台本地人买来当投资，年轻人喜欢去酒庄打卡，周末客流量比平时多三倍。

中粮置地烟台烟台酒庄位置在烟台市区北边，附近有个人工湖和酒庄。这个项目主打高端住宅和文旅结合，酒庄能酿红酒，配套商业和学校，价格比烟台其他新盘高两三万每平。因为中粮是国企开发商资金链稳，烟台前年房价均价1.2万每平，这个盘卖1.6万每平，比周边贵4000多。酒庄去年试运营平均每月客流量有两三千人，周边商业街有3.2万平，比附近老商圈多出60%。虽然位置偏点但旁边在建地铁6号线，2025年能通车，预计带动房价涨5%-8%。现在很多烟台本地人买来当投资，年轻人喜欢去酒庄打卡，周末客流量比平时多三倍。