大产权要看产权证和抵押情况这个小区的产权证号是武不动登字XXXX号面积100平方米没有抵押记录所以是大产权。

查了查当地不动产登记网发现这个小区的产权证是大前年发的现在查到有28户业主的房产证都正常在册而且房管局官网显示近半年没查到该小区有抵押或查封记录。再看看周边对比去年同区域二手房均价涨了8%这个小区的房价比周边低5%可能因为开发商没搞小产权所以价格更实在。不过要注意的是2021年有新闻报道说武平县有3个小区出现过产权纠纷但龙景花园不在名单里。所以综合来看大产权是没问题的但买的时候还是要带合同去房管局现场核验。