想查临沂哪个楼盘卖得怎么样，得先上住建局官网或者去线下窗口。先打开电脑或手机，找到临沂市住房和城乡建设局官网，点进“商品房预售许可证查询”栏目。然后输入楼盘全名和备案号，再点个查询按钮，马上就能看到已备案的房源数量、已售出套数和剩余房源。要是没电脑，可以去当地住建局服务大厅，找工作人员帮忙查，直接拿回执单子就行。

为啥得这么查呢？因为临沂的楼盘销售必须先到住建局备案才能卖房，这是2019年国家住建部规定的新规。根据临沂住建局前年数据，全市共有632个在售楼盘完成备案，备案信息更新比实际销售快3到5天。比如兰山区的金雀山街道某楼盘，官网显示备案了120套，但线下窗口登记的已售房源是98套，说明实际卖得比备案数据快。线下窗口的数据更新比官网早两天，所以去现场查更准。像河东区有个楼盘，官网显示剩30套，但窗口登记只剩25套，这就是因为开发商临时加推了。所以查的时候，线上和线下数据可能有1到2天的差距，最好两个渠道都确认下。