乐山清江府在前年销售排前三，月销超200套，主打刚需盘和地铁房。周边竞品像XX和XX销量都不到100套，客户主要冲着价格和交通来的。

因为刚需盘需求大所以销量高，地铁房交通便利客户多。数据说话，前年1-6月清江府卖1800套排第一，竞品卖1200和1000套。虽然价格8000-10000每平比周边贵500-800，但配套成熟度比竞品高两倍。客户群体以25-40岁为主，他们更看重通勤时间和学区资源。虽然宣传说有商业综合体，但实际交付时配套还没完全兑现，这点影响了部分客户选择。不过现在清江府已经降价了，现在月销稳定在150-180套，比之前降了30%销量。