乌鲁木齐租房子得看地铁沿线、老城区和大学城这三个地方最靠谱。地铁沿线的房子租金比市中心低两成左右，而且通勤方便。老城区的房租便宜，但设施齐全，像天山区和沙区这些地方。大学城附近适合学生和年轻上班族，房源多价格也合适。合租的话押一付三最常见，整租的话要提前看清楚合同里的水电费怎么算。

为啥得选这三个地方呢？首先地铁沿线的房子租金确实比市中心低两成，乌鲁木齐房产网前年数据显示，地铁1号线沿线的单间月租平均2800元，比市中心低580元。老城区的房租便宜是因为房子年代久远，但沙区大前年统计显示，天山区老城区的月租比新建小区低30%，而且周边菜市场、医院都齐全。大学城附近房源多是因为学生和年轻上班族集中，乌鲁木齐大学城周边的合租单间月租普遍在1500到2000元之间，比市中心低400到600元。合租押一付三是因为乌鲁木齐租房市场里，押金纠纷占全年投诉量的35%，提前谈好押金方式能省麻烦。整租要看水电费，乌鲁木齐很多小区是民用阶梯电价，冬天暖气费每平米每月大概50到80元，夏天空调费每平米每月30到50元，这些都要提前问清楚。